Gillio Alessandro Francesa Campos.
Taller de Arquitectura y Urbanismo 2
(Taller 11) Prof.: Luis Diego Barahona



El proyecto abarca un area de 6 cuadras de diversos tamaños
y densidades en el area de San Pedro, Montes de Oca. Con
unos 305.945,00 m2 aproximadamente. Y se desarrolló en
dos etapas, la creación de un plan de intervención urbana,
que incluía el diseño de anteproyecto de 3 tipologías de
edificios de uso mixto y posteriormente el desarrollo de uno
de los edificios en sí.























Tensiones

Plantea irrigar los "abismos" peatonales con circulaciones cruzadas hacia puntos de atraccion peatonal, (comercios, oficinas, viviendas, servicios etc...) por medio de implementar puntos distribuidos dentro de la ciudad que permitan generar movimientos en toda direccion. Eliminando vanos como los generados entre Circunvalacion y los Yoses, o el que generan el BCIE y el Lafise, por tratarse de oficinas de acceso vehicular.






Eco-Lineas

El desarrollo de las ecolineas, permite funcionar como un "micro corredor biologico" para insectos y especies menores de mamiferos y aves, e integrarlas al entorno urbano, a lo cotidiano, a las actividades infantiles y a la imagen de la ciudad.

En el diagrama el verde mas claro representa las areas verdes existentes y el mas oscuro representa la propuesta.



Vegetacion:









Pernoccion

La propuesta se basa tambien en insertar puntos de acupuntura que permitan fomentar la actividad durante las horas de mayor oscuridad, las cuales por lo general revelan un panorama mas desolado, la insercion de algunos puntos de tension que funcionen las 24 o al menos 18 horas diarias, asi como el fortalecimiento de el alumbrado publico son parte principal del tratamiento urbano.









Vialidad





MASTER PLAN









ZONAS

El proyecto se divide en 4 zonas de tratamiendo principales, ademas de los tratamientos de aceras y otros como las reorganizaciones viales.

Zona 1

lA ZONA 1 INCLUYE UNA SERIE DE VENTAJAS PARA LOS ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS Y PUEDE SER ATRACTIVO PARA PAREJAS O JOVENES EN GENERAL. GENERA UNA SERIE DEPLAZAS YAREAS INFANTILES DENTRO DE LA TIPOLOGIAS DE VIVIENDA 1 Y 2. PRESENTA LA POSIBILIDAD DE ADQUISISION DE OFICINAS Y COMERCIO, AL TIEMPO QUE SE ABRE HACIA UNA PLAZA AL EDIFICIO DONDE SE ENCUENTRAN SERVICIOS DE RESTAURANTE, ENTRETENIMIENTO Y BAR. (jALISCO, RETROVISOR Y RALPHS POOL PLACE) MANTIENE RELACION CERCANA A LAS VIAS DEL TREN Y LA UCR Y SE CONECTA A LOS BUSES POR MEDIO DE UNA ZONA VEHICULAR MINIMA.





Zona 2







Zona 3

lA ZONA 3 FUE FINALMENTE EL AREA ESCOGIDA PARA PROFUNDIZAR EN LA EXPLORACION ARQUITECTONICA DEL EDIFICIO EN SI Y VEREMOS SU DESARROLLO EN DETALLE MAS ADELANTE. ES UNA ZONA DE PASO ENTRE AMBAS VIAS PRINCIPALES (SEGUN LA ALTERACION OTORGADA EN LA PROPUESTA) Y GENERA UN RECORRIDO IRRIGADO DE ESPACIOS DE DESCANSO Y SOCIALIZACION. ESTA ZONA RECIBIO ALGUNOS CAMBIOS QUE SE APRECIARAN EN ADELANTE.pERO BASICAMENTE PRESENTA UNA ORGANIZACION LINEAL DE "CAJAS" DE CONCRETO DONDE SE EMBEVEN VIVIENDAS, CONFORME AVANZA EL PROCESO SE LE INCRPORA UN ZOCALO PARA GENERAR OFICINAS Y PARQUEOS.




Zona 4
LA ZONA 4 ES UNA DE LAS MAS EXTENSAS Y COMPRENDE UN TRATAMIENTO DE 3 CUADRAS, ESTAS ESTAN INTIMAMENTE RELACIONADAS, SE APROVECHA DE LA ANTIGUA ESCUELA METODISTA PARA GENERAR UN ENTRAMADO EN UN SISTEMA DE CAMPUS, QUE ALBERGA UNA SERIE DE COMERCIOS, Y UN AGREGADO SOBRE UNA ESTRUC
TURA PARASITA PARA GENERAR VIVIENDA SOBRE LA POCO CONCURRIDA UNIVERSIDAD. ADICIONALMENTE EL CAMPUS SE AMPLIA, HACIA UNA SERIE DE ESPACIOS RECREATIVOS DEPORTIVOS Y DE MEDITACION. INTEGRANDO LA PLAZA ROOSVELT AL AREA DE ESTUDIO.





Mercado



Tipologias de Edificio




Edificio 3

El Sitio y Fibonnaci













Evolucion del Proyecto











Propuesta Final



Elevaciones







El Proyecto Durante el Día



PLANTAS

PLANTA PRINCIPAL
LA PLANTA PRINCIPAL ES UN COMPLEJO DE OFICINAS Y SERVICIOS
QUE CUENTA CON UNA SERIE DE ESPACIOS DE ESPERA Y DESCANSO, ESTA PROTEGIDA POR LA SOMBRA DE LA PLAZA DE EL EXCESO DE INGRESO LUMINICO POR LO CUAL SIEMPRE CUENTA CON UNA AGRADABLE LUZ INDIRECTA. APOYADA SOBRE LOS MUROS DE CARGA QUE GENERAN LAS TORRES DE VIVIENDA PARECE FLOTAR SOBRE UN ESPEJO DE AGUA Y ESCONDERSE TRAS LA CORTINA QUE GENERA EL DESFOGUE DE LA PLANTA DE FITODEPURACION DE AGUAS RESIDUALES.



EL SOTANO ALBERGA ADEMAS DEL ESTACIONAMIENTO UN BAR QUE SE MANTIENE EXPUESTO Y VENTILADO POR MEDIO DE UN VANO GENERADO POR LOS TALUDES DE CONTENCION, ESTOS TALUDES DE CONCRETO, HAN MANTENIDO UNA SERIE DE PERFORACIONES, CONCEBIDAS PARA PLANTAR VARIOS FICUS COSTARICANA MAS CONOCIDOS COMO HIGUERONES, PARA QUE UNA VEZ SUS RAICES AMARREN LA TIERRA PUEDAN REVENTAR EL TALUD Y CONVERTIRSE EN UN TALUD NATURAL QUE GENERE UN AMBIENTE DE SOMBRA E INTERACCION BIOLOGICA AL BAR, ASI MISMO AYUDEN A MANTENER BAJOS LOS NIVELES DEL CO2 EN EL PARQUEO



VIVIENDA

LA DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA GENERA LA POSIBILIDAD DE MODULAR LOS ESPACIOS REQUERIDOS A DISPOSICION DEL USUARIO, Y DE SU CAPACIDAD O NECESIDAD DE ADQUISICION, COMO VEMOS EN ESTOS DIAGRAMAS CADA CAJA PUEDE SER CONECTADA CON OTRA AMPLIANDO LOS ESPACIOS, INCLUSO GENERANDO OFICINAS, O PEQUEÑOS COMERCIOS EN VERTICAL.



COMERCIO
LA CONTINUACION DE LOS MUROS DE CARGA QUE SOSTIENEN LAS TORRES RESULTA EN ESPACIOS CERRADOS ABIERTOS AL COMERCIO, ALREDEDOR DE ESTOS APARECE UN ESPACIO SOCIAL QUE BRINDA OPCIONES DE DESCANSO Y ENTRETENIMIENTO A VISITANTES Y RESIDENTES.

VISTAS INTERNAS



SECCIONES, DETALLES y DIAGRAMAS





















DIAGRAMA DE CARGAS



SISTEMA DE REUTILIZACION DEL AGUA, Y GENERACION ELECTRICA

APROXIMADAMENTE UN 89% DEL AGUA QUE SE CONSUME EN LA VIVIENDA, O SE PIERDE POR FALTA DE MANTENIMIENTO NO REQUIERE SER AGUA PURIFICADA DE MANANTIAL, ACTIVIDADES COMO EL SERVICIO SANITARIO (24% DEL AGUA USADA EN UNA VIVIENDA) EL LAVADO DE PLATOS Y LA COCCION (EL 21% DEL CONSUMO) LAS DUCHAS (22%)Y EL RIEGO (11%) REPRESENTAN EL 78% DEL CONSUMO TOTAL, AGREGANDO EL FACTOR DE FUGAS QUE RONDA ENTRE UN 11 Y UN 14% SON UTILIDADES EN LAS QUE EL AGUA DE CONSUMO SE DESPERDICIA.




EL SISTEMA DE RETROALIMENTACION PROPUESTO, NO SOLO SE ENCARGA DE RECICLAR EL AGUA, SI NO TAMBIEN PRODUCE ENERGIA AL CAER DE LA PLANTA DE FITOTRATAMIENTO A TRAVÉZ DEL DESFOGUE DE LA HÉLICE DE LA MICRO PLANTA HIDROELECTRICA A LA POZA DE OXIGENACION (GENERANDO LA OXIGENACION) TAMBIÉN GENERA UN COMPONENTE COMPOSITIVO EN LA FACHADA.

MACETERA PARA FITOTRATAMIENTO



SISTEMA DE RETROALIMENTACION